您現在的位置:233網校 >監理工程師 > 建設工程監理基本理論與相關法規 > 建設工程理論與法規學霸筆記

監理工程師《概論》學霸筆記:民法典第三編合同效力與合同履行15個考點精要

作者:233網校-南方不敗 2021-10-03 15:38:11
導讀:本文主要根據王竹梅老師的課程進行考點的歸納總結,輔以歷年真題幫助考生掌握知識點~

2021年監理工程師考試已經過去,2022年招生正在進行中~

點擊下方圖片了解師資和招生方案,可免費試聽哦~

一、合同的效力

1、合同生效

(1)依法成立的合同自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

(2)依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。

(3)未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力

2、無權代理人代訂合同

(1)無權代理人以被代理人的名義訂立合同,被代理人已經開始履行合同義務或者接受相對人履行的,視為對合同的追認

(2)法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越權限外,該代表行為有效

(3)當事人超越經營范圍訂立的合同的效力,應當依照法律規定確定,不得僅以超越經營范圍確認合同無效

3、合同中免責條款無效情形

(1)造成對方人身損害的。

(2)因故意或重大過失造成對方財產損失的。

二、合同的履行

1. 合同約定不明的處理

 

--圖片來自王竹梅老師課程

2、合同約定不明時民法典合同的處理規則

項目

內容

質量要求

(1)按國家標準、行業標準履行

(2)沒有國標行標的,按通常標準或符合合同目的的特定標準履行

價款或報酬

(1)按照訂立合同時履行地的市場價格履行

(2)政府定價或者政府指導價的按照規定履行

履行地點

(1)給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行

(2)交付不動產的,在不動產所在地履行

(3)其他標的,在履行義務一方所在地履行

履行期限

債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間

履行費用

(1)履行義務一方負擔

(2)因債權人原因增加的履行費用,由債權人負擔

3、電子合同履行

類型

交付時間

標的為交付商品并采用快遞物流方式交付的

收貨人的簽收時間為交付時間。

標的為提供服務

(1)生成的電子憑證或者實物憑證中載明的時間為提供服務時間。

(2)前述憑證沒有載明時間或者載明時間與實際提供服務時間不一致的,以實際提供服務的時間為準。

標的物采用在線傳輸方式交付的

合同標的物進入對方當事人指定的特定系統且能夠檢索識別的時間為交付時間。

4、價格調整

5、多項標的的履行

(1)標的有多項而債務人只需履行其中一項的,債務人享有選擇權。

(2)享有選擇權的當事人超期未作選擇,經催告后在合理期限內仍未選擇的,選擇權轉移至對方。

(3)當事人行使選擇權應當及時通知對方,通知到達對方時,標的確定。

(4)標的確定后不得變更,但是經對方同意的除外。

6、多個債權人、債務人的情形

項目

內容

按份

債權債務

(1)債權人(債務人)為二人以上,標的可分,按照份額各自享有債權(承擔債務)的,為按份債權(按份債務)。

(2)按份債權人或者按份債務人的份額難以確定的,視為份額相同。

連帶

債權債務

(1)債權人為二人以上,部分或者全部債權人均可以請求債務人履行債務的,為連帶債權。

(2)債務人為二人以上,債權人可以請求部分或者全部債務人履行全部債務的,為連帶債務。

(3)連帶債權人(債務人)之間的份額難以確定,視為份額相同。

7、連帶債務

(1)債權人可以向任一連帶債務人要求償還任意比例的債務

(2)連帶債務人在履行了全部債務后,其他債務人與債權人的債務關系結束。

(3)實際承擔債務超過自己份額的連帶債務人,有權就超出部分向其它債務人追償

(4)被追償的連帶債務人不能履行其應分擔份額的,其他連帶債務人應當在相應范圍內按比例分擔

8、代為履行

(1)當事人約定由債務人向第三人履行,債務人未向第三人履行的,應當向債權人承擔違約責任。

(2)當事人約定由第三人向債權人履行,第三人不履行,債務人應當向債權人承擔違約責任。 

9、抗辯權

項目

內容

沒有先后履行順序

應當同時履行。

一方在對方履行之前,或對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行要求。

有先后履行順序

先履行一方未履行或履行不符合約定的,后履行一方有權拒絕其履行要求。

10、應當先履行債務的當事人,有確切證據證明對方有下列情況之一的,可以中止履行。

(1)經營狀況嚴重惡化

(2)轉移財產、抽逃資金、以逃避債務

(3)喪失商業信譽

(4)有喪失或可能喪失履行債務能力的其它情形

11、中止履行的相關規定

(1)當事人沒有確切證據中止履行的,應當承擔違約責任。

(2)當對方提供適當擔保的,應當恢復履行

(3)中止履行后,對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔違約責任

(4)債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人,致使履行債務發生困難的,債務人可以中止履行或者將標的物提存。

12、提前或部分履行合同

項目

內容

提前或部分履行

(1)債權人可以拒絕債務人提前或部分履行債務,但提前或部分履行不損害債權人利益的除外。

(2)債務人提前或部分履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。

相關事項變更后的處置

當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。

客觀外部情況變化

(1)合同成立后,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的,雙方可重新協商

(2)在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同

2022年監理工程師高性價比—鉆石班

適合零基礎、案例薄弱、第—次備考的考生

送2021課程,購課即學,贏在起跑線

立即報名>>> 

科目

授課老師

課程體驗

建設工程監理概論

2022待定

免費試聽>>>

建設工程合同管理

唐忍

免費試聽>>>

建設工程目標控制

(土建)

江凌俊

免費試聽>>>

建設工程目標空制
(交通)

孫媛媛

免費試聽>>>

建設工程目標空制
(水利)

2022待定

免費試聽>>>

建設工程監理案例分析(士建)

郭煒

免費試聽>>>

建設工程監理案例分析(交通)

2022待定

免費試聽>>>

建設工程監理案例分析(水利)

王欣

免費試聽>>>

溫馨提示:文章由作者233網校-djy獨立創作完成,未經著作權人同意禁止轉載。

国色天香社区视频在线观看-草蜢视频在线观看www
app下載

百萬考生備考神器

返回頂部